Вернуться   Форум пятой позиции > Информация, документы, объявления > Новости и объявления

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #41  
Старый 15.01.2012, 21:38
Людмила Сергеевна Людмила Сергеевна вне форума
Новичок
 
Регистрация: 31.03.2010
Сообщений: 25
По умолчанию

12 января 2012г. состоялось заседание рабочей группы Администрации ВО.
Можно было бы просто перечислить последние новости, но я хочу чуть проанализировать нашу ситуацию. Хотя все факты и документы представлены на данном сайте. Но сначала некоторая информация, как говорят, к размышлению:
Если какой-то застройщик(строительная организация или физ.лицо) решил построить жилой дом, необходимо: 1. оформить земельный участок- или в собственность (выкупить) или в аренду (договор аренды оформляется через аукцион); 2. оформить разрешение на строительство, а также кучу еще документов, в том числе проект дома.
Вернемся к нашим проблемам. Согласно Протоколу поручений губернатора ВО А.В.Гордеева от 22.10.2011г. :
Пункт 1. Рекомендовать компании ОАО "ДСК" приступить к строительно-монтажным работам на объекте, расположенном по адресу: ул.Ломоносова, 10.
Что такое - объект по ул.Ломоносова,10? Земельный участок, площадью 4,5 га, на котором расположены некоторые строительные объекты в разной степени готовности: поз.5, поз10, поз.9, поз.7, поз6.
Из вышеизложенной информации вывод - ОАО "ДСК" может приступить к строительно-монтажным работам на данном объекте на законных основаниях только после оформления на ДСК договора аренды на зем.участок и только после оформления разрешений на строительства. И еще одно вполне закономерное требование ДСК - проведение экспертизы (независимой), можно ли продолжать строительство домов. Экспертиза проведена, строительство домов (поз.10 и поз.9) продолжать можно. Понятно, что продолжать строить будут только эти два дома.
Итак, на 12 января - оформляются документы для передачи участка в аренду некоммерческому объединению дольщиков, чтобы затем передать аренду ОАО "ДСК". Долгому процессу оформления способствуют независимые ни от кого обстоятельства, под названием "Новогодние праздники". Как сказали на заседании рабочей группы документы оформят (предположительно) в феврале.
И тогда ОАО "ДСК" сможет оформлять разрешения на строительство. Оформление разрешения на строительство поз.10 не займет много времени. Поэтому, очень вероятно, что строительно-монтажные работы на поз.10 начнутся в феврале ( такую возможность высказал на заседании раб.группы представитель ОАО "ДСК").
С началом строительства поз.9 все еще сложнее. Кроме оформления разрешения на строительства (предположительно 16 этажей), необходим проект на дом - ЗАО "Монолитстрой Воронеж" не передал его, Корчагин П.И. на заседании заявил: "А вы не просили его" ( Ну, просто детский сад на прогулке!) Поэтому была озвучена дата начала строительных работ - апрель-май ( но, опять, предположительно)
Теперь насчет договоров или документов, которые необходимо оформлять дольщикам. Предполагается, что дольщики будут заключаться договора с ОАО "ДСК", но в настоящий момент не существует даже проекта данного договора.
Почему так все неопределенно - расплывчиво? ОАО "ДСК" сможет действовать законно только после оформление земли.
Почему тогда такая активная работа на поз.5. ? Там были проведены не строительные работы, а отделочные. И действия ДСК на поз.5 доказывают, что и наши дома будут рано или поздно, но достроены.
Почему я повторяю все то, что давно все знают? Меня поразила способность некоторых дольщиков читать текст (например, статью в газете), как-будто только для того, чтобы увидеть знакомые слова ( например, "ТСЖ", "доплата", "снос дома"), вынести их на плакаты и звать на баррикады. Или собирать митинг только потому, что начались работы только на поз.5, значит остальные достраивать не будут. (Очень хороший повод для митинга!). Можно еще собрать митинг под лозунгом - "Требуем наступления весны, а то нельзя покрасить дом (поз.5)".
Ответить с цитированием
Ответ
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Rambler's Top100
Текущее время: 08:57. Часовой пояс GMT +4.